Giá nhà đất trong ngõ Hà Nội tăng, người mua 'đỏ mắt' tìm nhưng không có nhà nào giá dưới 100 triệu đồng/m2
GĐXH - Hiện nay, nhà trong ngõ ở các quận trung tâm Hà Nội tăng cao, nhiều người "đỏ mắt" cũng không tìm được căn nhà đất có giá dưới 100 triệu đồng/m2.
Hơn 1 năm nay, ông Nguyễn Anh Quân (48 tuổi) đang sinh sống và làm việc ở Phú Thọ kiếm tìm một căn nhà đất trong ngõ, với giá dao động từ 4-6 tỷ đồng với mục đích là cho con gái đi học có một nơi ở tốt, gia đình yên tâm.
Đích nhắm của gia đình ông Quân là căn nhà đất có thể trong ngõ nhưng ô tô có thể đi lại và diện tích khoảng từ 45m2, trên địa bàn quận Cầu Giấy.
Tuy nhiên, hơn một năm nay quan sát và tìm kiếm nhà đất trên địa bàn quận Cầu Giấy, ông Quân nhận thấy, giá nhà đất chỉ có tăng, không có giảm.
Theo ông Quân, năm 2022, tôi hỏi mua một căn nhà riêng 6 tầng, diện tích 52m2, tại ngõ 110, ngách 34 phố Trung Kính, giá bán chưa thương lượng là 6,5 tỷ đồng nhưng năm nay giá bán của căn này lại được rao bán 8 tỷ đồng, tương đương 153,85 triệu đồng/m2.
Ông Quân tìm kiếm một căn khác với diện tích hơn 105m2, giá chưa thương lượng cũng chạm ngưỡng 30 tỷ đồng, tương đương 282 triệu đồng/m2.
Ông Quân cho biết, hiện nay, trên địa bàn quận Cầu Giấy, để tìm kiếm một căn nhà ưng ý về cả diện tích, lẫn vị trí và giá cả từ 4-6 tỷ đồng là rất khó khăn.
Bởi lẽ đó, ông Quân đã quyết định chuyển hướng sang lại hình chung cư với giá rẻ hơn, an ninh tốt hơn và tiện nghi hơn.
Tìm kiếm nhà riêng ở trong ngõ Hà Nội trên địa bàn quận Cầu Giấy, chị Nguyễn Thị Hoa (39 tuổi, ở phường Yên Hòa, Cầu Giấy) cũng không khỏi sửng sốt khi cả chủ nhà, cả các môi giới đều báo giá dao động từ 150 đến 349 triệu đồng/m2.
Ghi nhận của phóng viên vào thời điểm tháng 8/2023, giá nhà đất tại các phường trên địa bàn quận Cầu Giấy như: Quan Hoa, Yên Hòa, Trung Hòa, Nghĩa Tân, Dịch Vọng… giá khởi điểm chưa thương lượng dao động từ 150 – 300 triệu đồng/m2, tùy vị trí, diện tích.
Trên địa bàn quận Đống Đa, Hai Bà Trưng cũng tương tự.
Đơn cử, căn nhà 6 tầng nằm trong ngõ rộng 6m đường Nguyễn Chí Thanh đang được rao bán với giá 15 tỷ đồng, tương đương 370 triệu đồng/m2.
Tại quận Hà Đông, giá nhà đất cũng tăng "chóng mặt". Sự tăng giá đột biến này diễn ra ở các khu vực hội tụ nhiều tiện ích như gần đường Vành đai 4 đang triển khai, gần TTTM Aone Mall và gần quần thể Park City, trường đại học Phenikaa, đại học Kiểm sát.
Chị Ngô Thị Nhung (35 tuổi, ở KĐT mới Dương Nội) tìm kiếm một căn nhà đất khoảng 35m2 với mức tài chính khoảng 1,5 tỷ, gần Khu đô thị Đô Nghĩa, trường đại học Phenikaa. Tuy nhiên, từ năm 2021 đến nay, giá nhà đất tăng "chóng mặt", khiến chị Nhung lăn tăn.
Chị Nhung cho biết, mới năm 2021, căn nhà 35m2 được xây dựng sẵn 3 tầng, trong ngõ sâu khoảng 100 mét tôi nhận báo giá là 900 triệu đồng. Thời điểm đó, tôi chưa mua vì lăn tăn nhà trong ngõ sâu, thế nhưng bây giờ, căn nhà đó đã có giá 2,4 tỷ đồng".
Theo báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý II/2023 của Công ty TNHH CBRE (Việt Nam), dù giao dịch giảm mạnh nhưng giá bán sơ cấp nhà ở gắn liền với đất tại Hà Nội trong quý II vẫn tăng trưởng đến 8% so với quý I/2023.
Tại các quận trung tâm Hà Nội, giá nhà đất trung bình đạt khoảng 200 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, giá thứ cấp trung bình của nhà ở gắn liền với đất Hà Nội đạt 154 triệu đồng/m2 (đã bao gồm chi phí xây dựng và chưa bao gồm VAT). Mức này giảm 1,6% so với quý trước và 13% so với mức đỉnh lập hồi quý III/2022.
Hà Nội: Kinh hoàng hàng vạn sản phẩm thực phẩm bảo vệ sức khỏe giả 'ra lò' bằng công nghệ xô chậu, túi tải, trong căn nhà cấp 4 ẩm thấp ở ngoại thành
Từ 2025, những loại đất không giấy tờ nào sẽ được cấp sổ đỏ
Sản phẩm - Dịch vụ - 12 giờ trướcGĐXH - Từ 01/01/2025, Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực, nhiều loại đất không có giấy tờ sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Hà Nội: Khách mua nhà 'choáng váng' vì mỗi m2 căn tập thể cũ xập xệ có giá ngang biệt thự ven đô
Giá cả thị trường - 13 giờ trướcMột căn tập thể tầng 1 ở Tân Mai (Hoàng Mai) có diện tích trên sổ 16,3m2, diện tích sử dụng 55m2 đang được rao bán với giá 2,3 tỷ đồng. Như vậy, tính theo diện tích trên sổ, căn tập thể này có giá 141 triệu đồng/m2.
Cận cảnh gần 2.000 gói cà phê Phạm Phong Phú là hàng giả, không có thành phần caffeine
Bảo vệ người tiêu dùng - 14 giờ trướcGĐXH - Ngày 13/5, Tổng cục QLTT cho biết, lực lượng chức năng tỉnh An Giang vừa chuyển hồ sơ liên quan đến 1.900 gói cà phê mang thương hiệu Phạm Phong Phú đến cơ quan điều tra.
Có 200 triệu đồng gửi tiết kiệm ở ngân hàng nào hưởng lãi cao nhất kỳ hạn 12 tháng?
Giá cả thị trường - 15 giờ trướcGĐXH - Lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng đang được niêm yết quanh ngưỡng 3,55-5,2%/năm. Nếu có 200 triệu đồng và muốn gửi tiết kiệm 12 tháng bạn sẽ có số lãi cao nhất khoảng 10,4 triệu đồng.
Tin vui: Vietjet vừa khai trương đường bay giữa Hà Nội và Hiroshima
Sản phẩm - Dịch vụ - 16 giờ trướcĐón hè sôi động, hãng hàng không Vietjet tưng bừng khai trương đường bay thẳng Hà Nội - Hiroshima, đường bay thứ tám của Vietjet giữa hai nước Việt Nam - Nhật Bản và đường bay thẳng đầu tiên giữa Việt Nam và Hiroshima.
Vinamilk khẳng định vị thế trong pha chế tại đấu trường quốc tế Asia Latte Art Battle
Sản phẩm - Dịch vụ - 16 giờ trướcVừa qua, Vinamilk đã có cơ hội đồng hành cùng giải thi Asia Latte Art Battle diễn ra từ ngày 09 đến ngày 11/5/2024 trong khuôn khổ triển lãm quốc tế Café Show 2024 tại SECC (TP.HCM).
Giao dịch thổ cư tại Hà Nội tăng, phân khúc dưới 5 tỷ đồng có lượng giao dịch đáng chú ý nhất
Sản phẩm - Dịch vụ - 17 giờ trướcGĐXH - Thị trường bất động sản sang tháng 5 có nhiều thay đổi, trong khi phân khúc chung cư bắt đầu có những dấu hiệu chững lại thì giao dịch thổ cư tại Hà Nội lại có dấu hiệu tăng trưởng mạnh.
Giá vàng biến động mạnh, Ngân hàng Nhà nước khuyến cáo người dân thận trọng khi tham gia giao dịch vàng
Bảo vệ người tiêu dùng - 18 giờ trướcGĐXH - Ngân hàng Nhà nước khuyến cáo người dân cần thận trọng khi tham gia giao dịch vàng để giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh giá vàng biến động mạnh.
Giá vàng hôm nay 13/5: Vàng SJC tiếp tục giảm rất mạnh, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji giữ giá
Giá cả thị trường - 18 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay ở vàng miếng SJC đã lùi sâu về mốc 88 triệu đồng/lượng trong khi vàng nhẫn vẫn vững giá quanh mốc 77 triệu/lượng.
Chi tiết xe số huyền thoại đẹp hơn Wave Alpha, áp đảo Future về đại lý có giá bao nhiêu mà khiến dân tình đứng ngồi không yên?
Giá cả thị trường - 20 giờ trướcGĐXH - Xe số Super Cup 110cc của Honda vừa về Việt Nam sở hữu thiết kế cực đẹp khiến khách Việt quay xe với Wave Alpha và Future.
Giá xe Lead mới nhất tháng 5 đang giảm chưa từng có, dưới cả giá niêm yết, chỉ ngang Honda Vision
Giá cả thị trườngGĐXH - Giá xe Lead tại đại lý đang ở mức siêu hấp dẫn từ trước tới nay, tất cả các phiên bản đều được bán dưới giá niêm yết.