Khoảng 2.000 chung cư cũ ở Hà Nội cần được đầu tư, cải tạo, xây dựng lại
GiadinhNet - Theo Sở Xây dựng Hà Nội, đến nay, đã có thêm 70 nhà đầu tư đăng ký cải tạo lại chung cư cũ, nâng tổng số chung cư cũ trên địa bàn thành phố lên khoảng 2.000 chung cư, trong khi vào năm 2020, Hà Nội chỉ có 1.579 chung cư.
Thông tin về kế hoạch cải tạo chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội, Sở Xây dựng cho biết, đơn vị vẫn đang bám sát Kế hoạch số 335/KH-UBND ngày 31/12/2021 của UBND thành phố về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội (đợt 1).
Theo Sở Xây dựng, đến nay, đã có 70 nhà đầu tư đăng ký tham gia cải tạo chung cư cũ, nâng tổng số chung cư cũ trên địa bàn thành phố lên khoảng 2.000 chung cư. Trong khi năm 2020, số lượng chung cư cũ được thống kê mới chỉ dừng lại ở 1.579 chung cư.
Nếu như trước đây, các khâu kiểm định, lập quy hoạch chi tiết dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đều do nhà đầu tư thực hiện thì theo quy định mới (Nghị định số 69/2021/NĐ-CP của Chính phủ ngày 15/7/2021 về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư), Nhà nước sẽ bỏ tiền thực hiện kiểm định và lập quy hoạch, kết quả sẽ khách quan hơn.
Theo kế hoạch cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn, thành phố sẽ thực hiện toàn bộ dự án cải tạo, xây dựng lại khu chung cư hoặc phân kỳ đầu tư để thực hiện nhưng ưu tiên phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư nguy hiểm, hư hỏng nặng trước.
Các nhà chung cư còn lại trong khu thực hiện theo quy hoạch chi tiết và kế hoạch cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đã được phê duyệt.
Về công tác di dời hộ dân tại 6 khu chung cư, dự án nhà chung cư có nhà nguy hiểm cấp D phải phá dỡ để tiến hành xây dựng lại, đến nay, Hà Nội đã hoàn tất công tác di dời các hộ ra khỏi chung cư số 51 Huỳnh Thúc Kháng (quận Đống Đa). Chung cư này được đánh giá là nhà nguy hiểm cấp D.
Tuy nhiên, còn 5 nhà chung cư cũ nguy hiểm tại quận Ba Đình, bao gồm: nhà C8 khu tập thể Giảng Võ; nhà G6A khu tập thể Thành Công; nhà A khu tập thể Ngọc Khánh; 2 đơn nguyên đầu hồi khu tập thể Bộ Tư pháp; nhà 148-150 Sơn Tây, thì vẫn còn một số trường hợp chưa hoàn thành di dời.
Trong Quý II/2022, quận Ba Đình có thể sẽ hoàn tất di dời các hộ còn lại. Song song đó, Sở Xây dựng cũng đã cơ bản hoàn thành kiểm định 126 chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Trước đó, tháng 5/2022, Bộ Xây dựng đã có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai gói hỗ trợ lãi suất 2% cho nhà ở xã hội và cải tạo chung cư cũ.
Theo đó, mức lãi suất hỗ trợ đối với khách hàng là 2%/năm, tính trên số dư nợ, thời hạn cho vay hỗ trợ lãi suất thực tế nằm trong khoảng thời gian trên (căn cứ theo Nghị định 31/NĐ-CP về hỗ trợ lãi suất).
Do đó, để nhanh chóng triển khai, Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương rà soát chặt và chịu trách nhiệm về dự án đề xuất, đảm bảo đúng quy định pháp luật,
Cụ thể, đối với nhà ở xã hội, cần làm rõ nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp; tình hình triển khai thực hiện, nhu cầu vay vốn (nếu có), những khó khăn, vướng mắc và kiến nghị;
Đối với cải tạo chung cư cũ phải lưu ý danh mục dự án cải tạo; tình hình triển khai thực hiện, nhu cầu vay vốn.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị các địa phương báo cáo về nhà ở xã hội, dự án cải tạo chung cư cũ, giai đoạn 2021 - 2025.
Cụ thể, đối với nhà ở xã hội, cần làm rõ nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp khu vực đô thị, công nhân khu công nghiệp; tình hình triển khai thực hiện, nhu cầu vay vốn (nếu có), những khó khăn, vướng mắc và kiến nghị;
Đối với cải tạo chung cư cũ phải lưu ý danh mục dự án cải tạo; tình hình triển khai thực hiện, nhu cầu vay vốn.
Loại quả 'nhỏ nhưng có võ' của Việt Nam được Trung Quốc ồ ạt thu mua: Nhu cầu toàn cầu lên đến 4.000 tấn, nước ta là ‘ông trùm’ thứ 2 thế giới
Xu hướng - 1 giờ trướcĐây cũng được mệnh danh là loại quả ‘một vốn mười lời’ khi đem lại giá trị kinh tế cao cho người nông dân.
Ngân hàng Nhà nước đầu thầu vàng miếng phiên thứ 8 vào sáng mai (21/5), giá tham chiếu giảm nhẹ
Bảo vệ người tiêu dùng - 3 giờ trướcGĐXH - Ngân hàng Nhà nước vừa phát đi thông báo về phiên đấu thầu vàng miếng sẽ diễn ra vào sáng mai (21/5).
Xuất hiện ngân hàng trả lãi tới 6,2% kỳ hạn 18 tháng: Gửi 500 triệu đồng sẽ có bao nhiêu tiền lãi
Giá cả thị trường - 4 giờ trướcGĐXH - HDBank tăng lãi suất huy động trong ngày đầu tuần, với mức tăng lên đến 0,3%, kỳ hạn 18 tháng có lãi tới 6,2%.
Nhiều người chung quyền sử dụng đất thì được cấp mấy sổ đỏ, sổ hồng?
Sản phẩm - Dịch vụ - 4 giờ trướcGĐXH - Theo Điều 135 Luật Đất đai 2024 đã quy định rõ các nguyên tắc khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ, sổ hồng).
Giá chung cư Hà Nội ngừng sốt, giao dịch có dấu hiệu chững lại
Sản phẩm - Dịch vụ - 9 giờ trướcGĐXH - Từ đầu tháng 5 đến nay cơn sốt chung cư chững lại, nhu cầu tìm mua chung cư giảm hẳn. Tuy nhiên giá bán chung cư vẫn chưa hề hạ nhiệt.
Giá vàng hôm nay 20/5: SJC, vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu, PNJ, Doji đều tăng
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Giá vàng hôm nay SJC trong nước quanh ngưỡng 87,7 - 90,4 triệu đồng/lượng, giá vàng nhẫn ở mức 75,5-77,4 triệu đồng/lượng.
Giá xe SH Mode mới nhất tháng 5 giảm mạnh, giá chỉ nhỉnh Lead chút ít gần như dòng xe bình dân
Giá cả thị trường - 10 giờ trướcGĐXH - Giá xe SH Mode mới nhất tại đại lý tiếp tục giảm mạnh, đây là cơ hội lý tưởng để khách hàng mua SH Mode.
Bánh mì chấm sữa đặc – tự hào văn hóa ẩm thực Việt
Sản phẩm - Dịch vụ - 11 giờ trướcBánh mì chấm sữa đặc Ông Thọ, món ăn gắn liền với tuổi thơ của biết bao thế hệ một lần nữa lại gây thương nhớ và trở thành món ăn "tạo cơn sốt" tại Lễ hội bánh mì 2024 được tổ chức lần 2 tại Tp.HCM vừa qua.
Chi tiết xe ga 125cc mới của Honda về đại lý với giá chỉ 36 triệu đồng, Air Blade dễ bị quên lãng
Giá cả thị trường - 11 giờ trướcGĐXH - Xe ga Honda vừa ra mắt cách đây không lâu đã có mặt tại đại lý với mức giá siêu rẻ 36 triệu đồng, xe sở hữu thiết kế thể thao hơn cả Air Blade.
Mua biệt thự nghỉ dưỡng, 'bỏ phố về rừng': Nên đi xem đất vào ngày nắng nóng nhất
Bảo vệ người tiêu dùng - 13 giờ trướcXem xét thật kĩ khu đất mình dự định sẽ mua, đừng vội tin lời quảng cáo, nên đi vào những ngày nắng nóng... là những bài học kinh nghiệm mà các nữ nhà đầu tư chia sẻ về việc mua đất nghỉ dưỡng, thực hiện ước mơ "bỏ phố về rừng".
Lãi suất Agribank, Vietcombank mới nhất: Có 1 tỉ đồng nên gửi tiết kiệm kỳ hạn nào?
Giá cả thị trườngGĐXH - Lãi suất ngân hàng Agribank đang dao động từ 1,6 - 4,7%/năm tùy kì hạn. Nếu có 1 tỉ đồng muốn gửi tiết kiệm bạn sẽ có số lãi tương ứng theo kỳ hạn gửi.